Charmantes Mehrfamilienhaus auf traumhaften Gartengrundstück (Sanierungsobjekt)
Beschreibung
Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien mit Weitblick. Auf einem außergewöhnlich großen Gartengrundstück gelegen, eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren - und entdecken Sie das Potential, das in dieser Immobilie steckt.
325.000 €
Objektnr.
6176
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Adresse
63839 Kleinwallstadt,
Wohnfläche ca.
154.00 m²
Zimmer
8
Baujahr
1938
Käuferprovision
Provision entfällt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Primärenergieträger
Heizöl
Lage
Im bayerischen Landkreis Miltenberg, liegt die idyllische Gemeinde Kleinwallstadt. Die zuzugsbeliebte Einwohnergemeinde versorgt sich durch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine naheliegende Apotheke und Bank direkt vor Ort. Auch die Kleinsten kommen hier nicht zu kurz, denn die ca. 5.700 Einwohnergemeinde verfügt über drei Kindergärten. Grund- und weiterführende Schulen, befinden sich direkt in Kleinwallstadt und in den naheliegenden Orten Elsenfeld, Obernburg und Erlenbach am Main. Zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten beispielsweise die Wanderwege durch die Wälder, das Plattenbergbad, die Freisportanlage, der Boule- und Bocciaplatz und viele weitere Möglichkeiten. Nennenswerte Städte, wie Aschaffenburg und Miltenberg, erreichen Sie über die Hauptverkehrsader des Landkreises, der B469 innerhalb weniger Autominuten. Der Bahnhof befindet sich nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt, was vor allem für Pendler von Vorteil ist.
