Immobilie bewerten
Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie – online oder persönlich durch Experten aus Ihrer Region.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie unser kostenloses Online-Bewertungstool und erhalten Sie in wenigen Schritten eine erste Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung, Ihres Gewerbeobjekts oder Ihres Grundstücks.
In nur 3 Schritten zur kostenlosen Immobilienbewertung
01
Immobiliendaten eingeben
Geben Sie die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie in unser Online-Bewertungstool ein.
02
Objektanalyse starten
Unser System gleicht Ihre Angaben mit vergleichbaren Objekten in der Region ab.
03
Bewertung erhalten
Sie erhalten Ihre Immobilienbewertung schnell und kostenfrei per E-Mail.
Persönliche Wertermittlung durch lokale Experten
Eine Online-Bewertung ist ein hilfreicher erster Schritt, um einen schnellen Überblick über den möglichen Marktwert Ihrer Immobilie zu erhalten. Für eine wirklich fundierte und präzise Einschätzung empfiehlt sich jedoch eine persönliche Bewertung vor Ort. Unsere regionalen Immobilienexperten nehmen sich Zeit für Ihr Anliegen, besichtigen Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Gewerbeobjekt persönlich und berücksichtigen dabei alle individuellen Merkmale – von der Lage über den Zustand bis hin zu besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 100 Immobilienverkäufen pro Jahr kennen wir den regionalen Immobilienmarkt bis ins Detail. So erhalten Sie eine Wertermittlung, die speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist und Ihnen eine verlässliche Grundlage für Verkaufsentscheidungen, Erbschaftsregelungen oder andere wichtige Schritte rund um Ihre Immobilie bietet.
Verlässliche Immobilienbewertung in allen Lebenssituationen
Ob beim geplanten Verkauf, im Rahmen einer Erbschaft, bei einer Scheidung oder zur Vermögensübersicht – es gibt viele Situationen, in denen eine professionelle Immobilienbewertung entscheidend ist. Gerade in solchen Momenten profitieren Sie von unserer Erfahrung und regionalen Marktkenntnis. Wir beraten Sie persönlich, gehen auf Ihre individuelle Situation ein und liefern Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungen. Als lokale Experten begleiten wir Sie durch den gesamten Bewertungsprozess und ermitteln für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig und nachvollziehbar.
Unsere Bewertungsverfahren
Für eine professionelle Immobilienbewertung nutzen wir die drei in Deutschland anerkannten Verfahren. So stellen wir sicher, dass Sie eine realistische und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts erhalten.
Vergleichswertverfahren
Der Wert Ihrer Immobilie wird anhand tatsächlich erzielter Preise vergleichbarer Objekte in der Region ermittelt. Dieses Verfahren eignet sich besonders für Wohnungen, Häuser und Grundstücke in gut vergleichbaren Lagen.
Sachwertverfahren
Hierbei wird der Wert Ihrer Immobilie auf Basis der Herstellungskosten und des aktuellen Zustands berechnet. Dieses Verfahren kommt häufig bei Ein- und Zweifamilienhäusern oder besonderen Immobilien zum Einsatz.
Ertragswertverfahren
Dieses Verfahren ist vor allem für vermietete Immobilien und Gewerbeobjekte relevant. Es berücksichtigt die zu erwartenden Mieteinnahmen und die Bewirtschaftungskosten, um den Wert zu bestimmen.
* Neben den klassischen Bewertungsverfahren beziehen wir aktuelle Markt- und Preisentwicklungen sowie detaillierte Wohnumfeld-Analysen in unsere Einschätzung mit ein. So erhalten Sie ein umfassendes Bild vom Wert und den Chancen Ihrer Immobilie.
Was unsere Kunden sagen
Volksbank Immobilien GmbH
Bei meinem Hauskauf wurde ich sehr freundlich und kompetent von Hr. Reeg beraten. Er war immer innerhalb kürzester Zeit erreichbar und hat freundlich auf alle Fragen geantwortet. Er hat sich um alle anstehenden Angelegenheiten gekümmert und stets schnell zwischen Verkäufer und mir vermittelt. Ich wusste vorher nicht, dass ein Hauskauf so unkompliziert sein kann. Danke Herr Reeg.
Vielen Dank für die professionelle Immobilienbesichtigung durch Herrn Abdulaziz Ötnü. Besonders hervorzuheben ist das ehrliche Wort und die Transparenz bezüglich des Zustands der Immobilie. Die Zustellung der angeforderten Informationen war schlüssig und sehr ausführlich. Ich danke Ihnen für diese positive Erfahrung und komme gerne jederzeit wieder!
Frau Eberhardt von der Volksbank hat uns beim Wohnungskauf hervorragend unterstützt. Sie hat immer schnell reagiert, war jederzeit erreichbar oder hat umgehend zurückgerufen und alle Fragen umfassend beantwortet. Absolut empfehlenswert – 5 Sterne!
Ein ganz herzliches Dankeschön an Frau Behringer für ihre professionelle und einfühlsame Betreuung während meines geplanten Hausverkaufes. Generell war die Betreuung seitens der Raiffeisenbank ausgezeichnet. Könnte man mehr Sterne vergeben, Fr. Behringer und Team hätten es verdient. Vielen herzlichen Dank für alles!
Vielen Dank für die Beratung durch Herr Ötnü. Ein sehr angenehmer und sympathischer Immobilienmakler . All meine Fragen wurden bestens beantwortet.
Vielen Dank Frau Vivien Eberhardt für Ihre aufmerksame und freundliche Beratung und Unterstützung bisher, per Email und am Telefon! Herzliche Grüße!
Herr Reeg war sehr nett. Er war sehr gut informiert und hat das gesamte Objekt sehr gut präsentiert. Leider ist das Objekt für uns zu groß. Wir bedanken uns bei Herrn Reeg für die Führung durch das Haus und den Garten. Vielleicht ergibt sich eine andere Gelegenheit bei einem ähnlichen aber kleineren Objekt.
Vor-Orttermin war gut terminiert, Informationen ziemlich umfassend . Leider für uns das falsche Objekt, aber wir behalten Herrn Ötnü im Auge ...
Nette, freundliche Maklerin, die einem in Ruhe das Haus gezeigt hat, ohne einen dabei durch Gerede vom Inspizieren abzulenken. Darüber hinaus bot sie direkt auch noch einen Lösungsvorschlag für eine sehr spezielle bauliche Gegebenheit hinsichtlich des Kellers an, auf die wir nicht gekommen wären.
Sehr kompetente Beratung, professionelle Abwicklung des Hausverkaufs. Sehr gute Erreichbarkeit bei Fragen. Wir sind absolut zufrieden und empfehlen Herrn Reeg und Kollegen auf jeden Fall weiter.
Es kam zwar nicht zum Kauf aber wir waren dennoch sehr zufrieden mit dem Service von Frau Eberhardt. Offene Fragen, die nicht direkt beantwortet werden konnten, wurden sehr schnell nachgereicht! Sehr zu empfehlen!
Herr Reeg hat sehr kompetent und freundlich beraten und bis zum Abschluss des Kaufs super begleitet. Vielen Dank!
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Immobilienbewertung von regionalen Experten
Ob Sie eine schnelle Online-Einschätzung wünschen oder eine ausführliche Bewertung vor Ort bevorzugen: Bei uns erhalten Sie beides. Unsere Immobilienexperten aus der Region kennen den Markt im Odenwaldkreis, im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Landkreis Miltenberg und im Landkreis Aschaffenburg genau und beraten Sie persönlich.
Für die Wertermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks nutzen wir die in Deutschland anerkannten Bewertungsverfahren. Unsere Analysen basieren auf aktuellen Marktdaten und umfassender Kenntnis der regionalen Besonderheiten. So erhalten Sie eine Bewertung, die exakt auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 100 Immobilienverkäufen pro Jahr sind wir Ihr verlässlicher Partner für alle Fragen rund um den Immobilienwert. Ob Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Vermögensübersicht: Wir unterstützen Sie mit einer präzisen Einschätzung und individueller Beratung, damit Sie in jeder Situation die richtige Entscheidung treffen können.
Alles, was Sie über die Immobilienbewertung wissen müssen
Unsere Erstbewertung ist für Sie in der Regel kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten dabei eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Sollten Sie ein ausführliches Verkehrswertgutachten für rechtliche Zwecke (z. B. Erbschaft, Scheidung) benötigen, informieren wir Sie transparent über die anfallenden Kosten, bevor Sie einen Auftrag erteilen.
Eine Online-Bewertung basiert auf wenigen Angaben und aktuellen Vergleichswerten und gibt Ihnen eine erste Orientierung zum möglichen Marktwert. Sie ersetzt jedoch keine persönliche Begutachtung. Bei einer Vor-Ort-Bewertung berücksichtigen wir individuelle Merkmale wie Ausstattung, Zustand, Modernisierungen und die genaue Lage Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine deutlich genauere und verlässlichere Bewertung.
Eine professionelle Bewertung sorgt dafür, dass Sie mit einem realistischen Preis in den Markt starten. Das schützt Sie vor langwierigen Verkaufsprozessen durch zu hohe Preisvorstellungen oder finanziellen Verlusten bei einem zu niedrigen Angebotspreis. Zudem schafft eine fundierte Wertermittlung Vertrauen bei potenziellen Käufern und bildet die Grundlage für erfolgreiche Preisverhandlungen.
Zunächst besprechen wir mit Ihnen die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin. Dort nehmen wir alle relevanten Details auf, prüfen die Ausstattung und den Zustand und analysieren die Lage. Im Anschluss werten wir aktuelle Marktdaten und Vergleichsobjekte aus. Sie erhalten dann eine ausführliche Bewertung mit einer realistischen Preiseinschätzung und Empfehlungen für den weiteren Ablauf.
Wir sind persönlich für Sie da
Sie haben Fragen zur Bewertung Ihrer Immobilie? Wir beraten Sie gerne persönlich.