Ihr neues Familienglück in Breitendiel – Großzügig, modern und mit herrlichem Außenbereich!

Lage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im Miltenberger Stadtteil Breitendiel gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die naturnah leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Familien mit Kindern! Breitendiel verfügt über eine solide Grundversorgung direkt vor Ort. Metzgerei, kleinere Dienstleister und Handwerksbetriebe sichern den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Miltenberger Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet ca… m entfern und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Zentrum von Miltenberg, zum Bahnhof sowie zu weiterführenden Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Bundesstraße B 469 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort bequem mit Aschaffenburg, Amorbach und dem Maintal. So ist auch für Pendler eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Für junge Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindertageseinrichtungen und Schulen: Der Kindergarten St. Josef befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl in Breitendiel als auch im nahegelegenen Miltenberg gut erreichbar – sei es mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto. Auch die Betreuungssituation ist durch ein breites Angebot an Kitas und Horten in der Region sehr gut. Die naturnahe Lage am Rande des Odenwalds eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren entlang des Mains oder Spielplätze in der Nähe – hier finden Kinder und Erwachsene gleichermaßen Erholung und Bewegung. Zudem bereichern lokale Vereine und kulturelle Angebote das Gemeinschaftsleben im Ort.