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Frontansicht  der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Titelbild)

Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter!

Beschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem ca. 460 m² großen Grundstück sucht neue Besitzer. Das im Jahr 1951 erbaute und 1960 erweiterte Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und einen liebevoll angelegten, ebenerdigen Garten – ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien. Ein Carport sowie eine Garage bieten komfortables Wohnen für die ganze Familie. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen – in ruhiger, familienfreundlicher Lage!

459.000 €

Provision entfällt

Objektnr.

6099

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Adresse

64584 Biebesheim am Rhein

Wohnfläche

ca. 119 m²

Zimmer

5

Baujahr

1951

Grundstücksfläche

460 m²

Käuferprovision

Provision entfällt

Frontansicht  der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Titelbild)
Garten der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Garten der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Schlafzimmer der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Wohnzimmer der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Esszimmer der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Balkon  der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Tageslichtbad der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Flur  der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Kinderzimmer/Büro der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Kinderzimmer/Büro der Immobilie: Wo Kinderherzen und Gartenfreunde aufblühen – Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter! (Foto)
Kinderzimmer/Büro
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

04.11.2035

Baujahr lt. Energieausweis

1951

Primärenergieträger

Gas

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 323.58 kWh/(m²·a)

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Biebesheim am Rhein. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar – der Kindergarten liegt nur etwa 550 Meter entfernt, die Grundschule ca. 650 Meter. Die weiterführenden Schulen liegt in den Nachbarorten. Auch der Bahnhof sowie die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Darmstadt, Mannheim oder Frankfurt gegeben ist. Biebesheim am Rhein zeichnet sich durch seine vielseitige Infrastruktur und ein reges Gemeinschaftsleben aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte und eine Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und machen den Alltag komfortabel. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote – darunter Fußball-, Tennis- oder Turnvereine. Besonders attraktiv ist die Lage am Rhein: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Entspannen am Wasser ein. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Natur zu verbinden. Zusätzlich bietet Biebesheim kulturelle Veranstaltungen, Vereine und Gemeinschaftsprojekte, die das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich gestalten. So verbindet diese Lage ruhiges, familienfreundliches Wohnen, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Komfort, Natur und eine lebendige Dorfgemeinschaft schätzen!

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