Die perfekte Immobilie für Selbstständige, Kapitalanleger sowie Mehrgenerationenwohnen
Beschreibung
Willkommen in diesem vielfältigen Immobilienensemble, welches großzügiges Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet! Das gepflegte Wohn-/und Geschäftshaus mit zusätzlich angebautem Wohnhaus, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten- ob für Familien, Selbstständige, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Hier vereinen sich Funktionalität, Wohnkomfort und Großzügigkeit unter zwei Dächern.
395.000 €
Objektnr.
6062
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Adresse
63840 Hausen
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
12
Baujahr
1962
Grundstücksfläche
443 m²
Käuferprovision
Provision entfällt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Primärenergieträger
Heizöl
Lage
In der idyllischen Ortschaft Hausen, befindet sich vor Ort eine Bäckerei mit Poststelle sowie mehrere Gaststuben/Restaurants. Eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, sind in wenigen Autominuten im Nachbarort Kleinwallstadt sowie in Elsenfeld zu erreichen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B469, ist ein guter Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet gegeben. Aschaffenburg ist nur ca. 20 Minuten entfernt, die Mainmetropole Frankfurt mit Ihrem internationalen Flughafen, erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Pkw. Die erholsame Wohnlage von Hausen ist besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.
