Modernes Wohnen & Komfort – Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Top-Anbindung in Frankfurt/ Seckbach
Beschreibung
In einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Seckbach präsentiert sich diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem exklusiven Dreifamilienhaus. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2022 einer aufwändigen sowie intensiven Kernsanierung unterzogen. Es überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Gesamtkonzept, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gefragte Wohnlage legen.
499.000 €
Objektnr.
6006
Objekttyp
Erdgeschoss - Wohnung
Adresse
60389 Frankfurt am Main / Seckbach
Wohnfläche ca.
59.72 m²
Zimmer
2
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Primärenergieträger
Strom
Lage
Die Erdgeschosswohnung liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Seckbach, der für seine gewachsene Wohnstruktur, die Nähe zur Natur und gleichzeitig für seine sehr gute städtische Infrastruktur geschätzt wird. Familien finden hier ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Vierteln. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken sowie therapeutische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung, ergänzt durch mehrere renommierte Krankenhäuser im Frankfurter Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, sind bequem erreichbar, während größere Einkaufszentren und Fachmärkte in kurzer Distanz zusätzliche Auswahl bieten. Auch gastronomisch überzeugt Seckbach mit einer Vielfalt an gemütlichen Cafés, traditionellen Apfelweinlokalen und internationalen Restaurants, während die nahegelegene Frankfurter Innenstadt das Angebot nochmals erweitert. Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere der Lohrberg mit seinen Weinbergen, Streuobstwiesen und dem beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Freizeitangebot. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Straßenbahn- und Buslinien ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
