Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, Garten und Stellplätze in Kleinheubach

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kleinheubach, einem beliebten Wohnort am bayerischen Untermain. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Kleinheubach bietet eine hervorragende Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Miltenberg und Amorbach, erreichbar per Bus oder Bahn. Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte, Apotheken und nahegelegene Fachärzte sichergestellt. Der Bahnhof Kleinheubach bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Miltenberg, Aschaffenburg und weiter nach Frankfurt. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Anbindung innerhalb der Region. Mit dem Auto erreicht man über die B469 schnell Miltenberg, Aschaffenburg und die A3, was die Lage ideal für Pendler macht. Die Nähe zu Main und Spessart ermöglicht zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche, verkehrsgünstig angebundene Wohnlage, die sowohl Mieter als auch Eigennutzer anspricht.