Klassisch & solide – Dreifamilienhaus mit Garten, Garagen und Potenzial in ruhiger Lage
Beschreibung
Willkommen in diesem gepflegten und vielseitig nutzbaren 3-Familienhaus, das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die einseitig angebaute Doppelhaushälfte bietet drei großzügige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, einen kleinen Gemeinschaftsgarten, eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Selbstnutzung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
569.000 €
Objektnr.
5820
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
63924 Kleinheubach
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
402 m²
Käuferprovision
Provision entfällt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.07.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Primärenergieträger
Flüssiggas
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Kleinheubach im unterfränkischen Landkreis Miltenberg – ideal für Familien, die ein sicheres und gut angebundenes Umfeld schätzen. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Miltenberg oder Obernburg angesiedelt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Aschaffenburg und Miltenberg sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie ärztliche Versorgung und Freizeitangebote. Die Nähe zum Main, zu Spielplätzen und Radwegen macht die Lage auch für aktive Familien besonders attraktiv. Insgesamt ein Wohnumfeld, das ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet.
