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Gelegenheit für Selbstnutzer oder Anleger: Reihenendhaus in ruhiger Süd-Lage mit schönem Garten

Beschreibung

In guter und ruhiger Wohnlage von Erbach bieten wir Ihnen dieses ca. 105 qm große Reihenendhaus zum Kauf an.

299.000 €

Provision entfällt

Objektnr.

5662

Objekttyp

Reihenend

Adresse

64711 Erbach

Wohnfläche ca.

105.00 m²

Zimmer

4

Baujahr

1963

Grundstücksfläche

377 m²

Käuferprovision

Provision entfällt inkl. MwSt.

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Aussicht Balkon
Wohnen
Essen
Gast
Kochen
Schlafen
Schlafen
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

06.02.2035

Primärenergieträger

Heizöl

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 278.18 kWh/(m²·a)

Lage

Die ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße – und dort am Ende eines kleinen Stichwegs – lässt sie hier schnell die Sorgen des Alltags vergessen: Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür und für sportliche Aktivitäten sind Feld, Wald & Wiese nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Infrastruktur passt: Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Gerade für Familien mit Kindern ist sicher auch die Nähe zu den ebenfalls zu Fuss erreichbaren Schulen bzw. Kindergarten ein grosser Vorteil.

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