***Attraktiver Gewerbekomplex mit enormen Entwicklungspotential***
Beschreibung
Die derzeitigen Mieter sind folgenden Geschäftsfeldern zuzuordnen: - 1 internationale Modemarktkette - 1 deutschlandweit renommierter Spielwaren- und Babyfachmarkt - 1 Sportverein - 1 Restaurant - 1 Steuerbüro Auf einigen Dachabschnitten befinden sich PV-Module, die den erzeugten Strom voll einspeisen. Ausführliche Informationen zu den aktuellen Mietverhältnissen, erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
6.999.000 €
Objektnr.
5581
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Adresse
63853 Mömlingen,
Wohnfläche ca.
70.00 m²
Zimmer
0
Baujahr
1967
Käuferprovision
Provision entfällt
Energieausweistyp
ist in Bearbeitung!
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Primärenergieträger
Gas
Lage
Der stark frequentierte Gewerbekomplex befindet sich an der Bundesstraße 426, auch bekannt als ,,Tor zum Odenwald". Die Gemeinde Mömlingen, gehört zum Landkreis Miltenberg, das Einzugsgebiet hat ca.130.000 Einwohner. Aschaffenburg ist nur 18 Kilometer davon entfernt (Einwohnerzahl ca. 70.000) und über die Bundesstraße B469 sowie die A3 Frankfurt-Würzburg in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt liegt am südwestlichen Rand der Gemeinde Mömlingen, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße. Es ist von der Hauptstraße gut einsehbar und hält einen großen Parkplatz für die Kunden parat. Mömlingen ist dadurch attraktiv, da täglich zahlreiche Berufspendler hindurch fahren. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt, Dieburg, Aschaffenburg sowie Miltenberg. Betrachtet man das weitläufigere Einzugsgebiet, so liegt Mömlingen in einem Dreieck um Aschaffenburg, Miltenberg und Darmstadt. Dadurch werden auch Unternehmen und Haushalte mit dem Sitz in Babenhausen, Dieburg und Großostheim eingeschlossen.
