Stilvolle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick und Photovoltaikanlage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, beeindruckt durch ihren charmanten Mix aus mediterranem und modernem Design, der das Ambiente eines Einfamilienhauses in sich vereint. Mit Außenwänden aus ca. 36 cm starken, wärmedämmenden Ziegelsteinen genießen Sie exzellenten Wärmeschutz und hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der eleganten Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und den vielen liebevollen Details begeistern – ein Rückzugsort, der alles bietet, was das Herz begehrt!
469.000 €
Objektnr,
5501
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
74731 Walldürn / Rippberg,
Wohnfläche ca.
214.90 m²
Zimmer
5
Baujahr
2008
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.11.2034
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Primärenergieträger
Heizöl
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse in der familienfreundlichen Wohngegend von Walldürn-Rippberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwaldes. Hier genießen Sie herrliche Ausblicke auf Wälder und Wiesen, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt im Walldürner Stadtzentrum zu finden. Die Nähe zur Bundesstraße B47 und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten sind fußläufig in etwa ca. 500 Metern erreichbar, während der Bahnhof nur ca. 900 Meter und die nächste Bushaltestelle ca. 500 Meter entfernt sind. Diese kurzen Distanzen ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier wohnen Sie in einer charmanten und lebendigen Gemeinde, die Geborgenheit und eine hohe Lebensqualität bietet – ein Ort zum Wohlfühlen!
