***Investorenhighlight in Premium Lage***
Beschreibung
***Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragendem Entwicklungspotential für Investoren*** Je nach Nutzung, ermöglicht dieses Konzept genügend Privatsphäre für individuelle Wohnformen sowie die gewünschte Ruhe, die für eine berufliche Karriere gewünscht wird. Dieser Immobilienklassiker ist ein ideales Anwesen für Unternehmer, welche Arbeiten und Wohnen in einer 1A Lage wünschen.
1.699.000 €
Objektnr,
5101
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Adresse
63741 Aschaffenburg,
Wohnfläche ca.
250.00 m²
Zimmer
11
Baujahr
1979
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.10.2023
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Lage
Das zum sofortigen Verkauf stehende Investment, befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in unverbaubarer Mainlage. Aufgrund der uneinsehbaren Lage, bietet es die perfekte Kulisse für entspanntes Wohnen, abseits vom Trubel der pulsierenden Stadt. Gleichzeitig liegt das Anwesen so zentral, dass es nur einen kurzen Spaziergang bis zur Innenstadt braucht. Die Hochschul - Stadt Aschaffenburg, liegt mit seinen ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Bayrisch Nizza “ genannt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 35 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
