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Voba Online
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Küche 1. OG  der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)

Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume!

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das vermutlich aus den 1950er- bis 1960er-Jahren stammt, wurde über viele Jahre hinweg mit Freude, Lachen und unzähligen schönen Erinnerungen gefüllt. Nur schweren Herzens haben sich die Eigentümer dazu entschieden, ihr Zuhause weiterzugeben – in der Hoffnung, dass es neue Besitzer findet, die es ebenso zu schätzen wissen. Ob als Nest für eine wachsende Familie oder als Rückzugsort für Paare, die Raum und Möglichkeiten suchen: Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage, um eigene Träume zu verwirklichen und neue Geschichten zu schreiben.

164.000 €

Provision entfällt

Objektnr.

4569

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

63916 Amorbach,

Wohnfläche ca.

141.11 m²

Zimmer

6

Baujahr

1950

Käuferprovision

Provision entfällt

Küche 1. OG  der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Kinderzimmer der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Küche EG  der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Kinderzimmer der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Elternschlafzimmer der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Balkon  der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Wohnzimmer EG der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Wohnzimmer EG der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Wohnzimmer 1. OG  der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
Wohnzimmer 1. OG  der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Foto)
 der Immobilie: Ein Zuhause zum Verlieben – Platz für Ihre Familie und Ihre Träume! (Grundriss)
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

29.09.2035

Baujahr lt. Energieausweis

1950

Primärenergieträger

Gas

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 336.95 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Amorbach und vereint ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Besonders für junge Familien ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ein großer Pluspunkt: Der Kindergarten befindet sich nur ca. 60 Meter entfernt – perfekt für kurze Wege im Alltag. Die Bushaltestelle in rund 350 Metern bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und das Gymnasium erreichen Sie nach etwa 700 Metern ganz entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Amorbach selbst ist eine charmante Barockstadt im Herzen des Odenwalds. Die historische Altstadt mit ihren prachtvollen Fachwerkhäusern, der berühmten Abteikirche und dem Schloss Amorbach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für eine lebendige, aber dennoch gemütliche Atmosphäre. Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Amorbach vielseitige Freizeitmöglichkeiten – von Sportvereinen und Spielplätzen bis zu kulturellen Veranstaltungen und Wanderwegen durch die wunderschöne Odenwaldlandschaft. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in umliegende Städte wie Miltenberg oder Aschaffenburg, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – in einer Umgebung, die Geborgenheit, Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Ein idealer Ort für Paare und Familien, die sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten.

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