Charmantes Einfamilienhaus in Sandbach – Einziehen und Wohlfühlen!
Beschreibung
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88m² bietet gemütliches Wohnen in angenehmer Lage. Ideal für alle, die ein behagliches Zuhause suchen, ohne sich um aufwendige Gartenarbeit kümmern zu müssen. Der Außenbereich ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet. Anstelle einer großen Wiese erwartet Sie eine kleiner Hof mit überdachtem Freisitz– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück im Sommer. Ein zusätzlicher Schuppen bietet nützlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Hobbyausrüstung. Damit verbindet dieses Haus den Charme eines eigenen Außenbereichs mit dem Vorteil, dass kaum Pflegeaufwand entsteht – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die ihre Freizeit lieber genießen möchten!
179.000 €
Objektnr.
6139
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
64747 Breuberg
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Baujahr
1939
Grundstücksfläche
147 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Primärenergieträger
Flüssiggas
Lage
Willkommen in Sandbach – dem größten und lebendigsten Stadtteil von Breuberg, mitten im idyllischen Odenwald. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Für Familien besonders attraktiv: Der Kindergarten ist nur rund 300 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 350 Metern. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Nachbarorte – und direkt zum Bahnhof in Höchst im Odenwald. Dieser bietet sehr gute Zugverbindungen nach Frankfurt, Hanau, Darmstadt und in die Rhein-Main-Region, was Sandbach auch für Pendler interessant macht. Sandbach selbst besticht durch seine vielfältigen Angebote: Mehrere Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein, kleine Geschäfte sorgen für eine charmante Nahversorgung. Sport- und Kulturvereine schaffen ein aktives, lebendiges Miteinander und machen es leicht, schnell Anschluss zu finden. Ein Highlight für die Freizeitgestaltung sind der Sportplatz und das nahegelegene Schwimmbad, das im Sommer für Abkühlung und Spaß sorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege. Ob Radfahren, Wandern oder einfach entspannte Spaziergänge – hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen. Gleichzeitig genießen Sie die Sicherheit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Und wenn es einmal in die größere Stadt gehen soll, sind Sie über die gute Busverbindung oder die nahegelegenen Straßen schnell und flexibel unterwegs. Kurz gesagt: Sandbach bietet eine seltene Kombination – ländliche Idylle und herzliche Gemeinschaft, eingebettet in wunderschöner Natur, und zugleich optimale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main!
