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Straßenansicht

Familien(t)raum: Einfamilienhaus auf 1.030 qm Grundstück – ideal für Kinder, Tiere & Gartenfreunde!

Beschreibung

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.030 m² gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123,42 m² und zwei Garagen ideale Voraussetzungen für Familienleben oder den Start ins gemeinsame Glück!

239.000 €

Provision entfällt

Objektnr.

5921

Objekttyp

Einfamilienhaus

Adresse

74731 Walldürn,

Wohnfläche ca.

123.42 m²

Zimmer

5

Baujahr

1948

Käuferprovision

Provision entfällt inkl. MwSt.

Straßenansicht
Garten mit Terrasse
Garten
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad
WC DG
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Alle Bilder anzeigen (11)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

26.12.2034

Baujahr lt. Energieausweis

1948

Primärenergieträger

Gas

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 268.4 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt! Für Familien mit Kindern ist die Lage nahezu perfekt: Ein Kindergarten ist nur etwa 4 Autominuten entfernt, sodass auch die morgendliche Routine entspannt bleibt. Die nächste Grundschule erreichen Sie sogar in nur 3 Minuten mit dem Auto. Auch weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit sind auch ältere Kinder und Pendler flexibel und unabhängig unterwegs. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an das Straßennetz: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse erreichen Sie umliegende Städte und Ziele zügig und bequem – ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge. Neben der guten Anbindung punktet die Umgebung durch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften – sind schnell erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein – ob für das Frühstück mit Freunden, einen Nachmittagskaffee oder ein entspanntes Abendessen. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Spielplätze, Parks und Freizeiteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Stunden mit der ganzen Familie!

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