Einziehen, wohlfühlen, losleben – gepflegtes Zuhause mit Garten und Garage
Beschreibung
Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Mit rund 107 m² Wohnfläche, zusätzlichem ausbaufähigem Dachgeschoss und einem schön angelegten Garten bietet es das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Funktionalität und ein ruhiges Umfeld legen.
369.000 €
Objektnr.
5891
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Adresse
63939 Wörth
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
154 m²
Käuferprovision
Provision entfällt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Primärenergieträger
Flüssiggas
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage im unterfränkischen Wörth am Main. Die kleine Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien und kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. In Wörth finden sich sowohl drei Kindergarten als auch eine Grund- und Mittelschule – alles bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Städten wie Erlenbach oder Obernburg zur Verfügung und sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Freizeitangebote wie Sportvereine, ein Hallenbad und Spielplätze machen das Leben in Wörth besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Main und die umliegenden Wälder laden zu gemeinsamen Ausflügen, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitiert man von der günstigen Verkehrsanbindung: Über die B469 ist die Autobahn A3 schnell erreicht, sodass auch Pendler Richtung Aschaffenburg oder Frankfurt gut angebunden sind. Wörth bietet ein sicheres, ruhiges Umfeld mit starkem Gemeinschaftsgefühl – ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität legen.
