Attraktives Mehrfamilienhaus mit Praxisfläche – Ihre nächste Kapitalanlage
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das voll unterkellerte 3-Familienhaus mit Praxisfläche verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Das Gesamtgrundstück umfasst aktuell 1.006 m², wird jedoch vor dem Verkauf neu vermessen. Details zur finalen Grundstücksgröße erhalten Sie gerne auf Anfrage.
739.000 €
Objektnr,
5717
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt,
Wohnfläche ca.
203.00 m²
Zimmer
11
Baujahr
1976
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Trennfurt der Stadt Klingenberg am Main im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Bayern. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Verkehrsanbindung: Trennfurt liegt direkt an der Bundesstraße 469, die eine schnelle Anbindung an Wörth am Main, Miltenberg und Aschaffenburg ermöglicht. Zudem verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnhof, der eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur: Supermärkte und Discounter befinden sich in den benachbarten Orten Wörth am Main und Klingenberg am Main. Dort finden sich auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und gastronomische Angebote. Bildung & Betreuung: In Klingenberg und der Umgebung gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.
