Ihr Traumhaus in Obernburg - Das Zuhause mit Wohlfühlgarantie!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Haus wurde im Jahre 2005 in Massivbauweise (30er-Mauerwerk) gebaut. Der Innenputz ist überwiegend aus Lehm, sodass ein gesundes Raumklima gewährleistet ist. Die Immobilie bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche, 140 m² Nutzfläche und auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die hellen, gut geschnittenen Räume sowie das weitläufige Grundstück von ca. 678 m² laden zum Wohlfühlen ein. Extras wie eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, eine Zisterne und vieles mehr sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
539.000 €
Objektnr.
5390
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
63785 Obernburg am Main
Wohnfläche ca.
168.23 m²
Zimmer
7
Baujahr
2004
Grundstücksfläche
678 m²
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.07.2031
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eisenbach, einem Ortsteil der charmanten Kleinstadt Obernburg am Main im bayerischen Landkreis Miltenberg. Die Straße zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus und ist überwiegend von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern umgeben. In Obernburg befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Innenstadt von Obernburg am Main, mit ihrem historischen Stadtkern, bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die zum Verweilen einladen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Die umliegenden Wälder und der Main laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportvereine, ein Schwimmbad und verschiedene kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab. Diese attraktive Mischung macht die Lage ideal für Familien, Paare und Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
