"Modaublick" - Energieeffizienter Neubau in idyllischer Wohnlage (DHH Nr.6)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze 10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet. Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen. Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
570.000 €
Objektnr,
5327
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Adresse
64372 Ober-Ramstadt,
Wohnfläche ca.
132.82 m²
Zimmer
4
Baujahr
2025
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Lage
Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg. Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426. Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Für eine optimale Nahversorgung befinden sich in nahem Umkreis unter anderem Supermärkte, Bäckereifilialen sowie eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister, stehen bspw. in der ca. 12 km entfernten Innenstadt von Darmstadt zur Auswahl. Verschiedene Cafés und Restaurants laden vor Ort zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist.
