Ihr neues Familienglück wartet: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage!
Beschreibung
Ein Zuhause, das Platz für Ihre Träume bietet: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise begeistert mit ca. 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einer großzügigen Terrasse, einem ebenerdigen Garten und einer eigenen Garage – perfekt für Familien, die ein gemütliches Nest zum Wohlfühlen und Wachsen suchen!
235.000 €
Objektnr,
5812
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
97903 Collenberg,
Wohnfläche ca.
136.00 m²
Zimmer
6
Baujahr
1962
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
ist in Bearbeitung!
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Collenberg. Eingebettet in eine malerische Umgebung am Main und umgeben von viel Grün, bietet diese Adresse die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur! Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten (ca. 790m) und Schulen (ca. 830m) sind in wenigen Minuten erreichbar – teils sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Miltenberg oder Wertheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar und ermöglichen eine flexible Mobilität ohne Auto (Bushaltestelle ca. 480m). Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das benachbarte Hessen – insbesondere Richtung Frankfurt am Main, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang des Mains, Fahrradtouren durch die Natur oder ein Besuch der nahegelegenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten – Collenberg bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch zentral!
