Sanierungsobjekt mit Potenzial: Großzügiges Einfamilienhaus auf 926 m² Grundstück in Lengfeld!
Beschreibung
In zentraler Lage des charmanten Ortes Otzberg/Lengfeld steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 926 m² ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Das Objekt bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie einen weitläufigen Garten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, zurückgesetzten Bereich des Hauptgrundstücks, das Teil eines größeren Areals mit insgesamt vier Häusern ist. Die Grenzen der Grundstücke sind derzeit noch nicht gekennzeichnet, sollen jedoch in naher Zukunft festgelegt werden. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Handwerker oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit persönlicher Note erfüllen möchten.
297.000 €
Objektnr,
5243
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
64853 Otzberg,
Wohnfläche ca.
218.29 m²
Zimmer
8
Baujahr
1976
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Primärenergieträger
Heizöl
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Lengfeld, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Otzberg, eingebettet in die wunderschöne Natur des Odenwaldes. Hier genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen, ohne auf die Vorteile der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet verzichten zu müssen. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnelle Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und in den Odenwald. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Hauptgrundstücks, weit entfernt von der Straße, sodass Sie absolute Ruhe und Privatsphäre genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Grundschule, einen Kindergarten und ärztliche Versorgung.
