Wohnoase mit Burgblick: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück in Bestlage von Breuberg!
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage vereint Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – ideal für Familien, Mehrgenetationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie einem voll nutzbaren Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Technikflächen, bietet das Haus reichlich Platz zur Entfaltung. Das weitläufige Grundstück von ca. 3.378 m² begeistert mit einem Garten, Nebengebäuden, Holzlagerflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Selbstversorgung!
580.000 €
Objektnr,
5028
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Adresse
64747 Breuberg,
Wohnfläche ca.
243.00 m²
Zimmer
9
Baujahr
1964
Käuferprovision
Provision entfällt inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Primärenergieträger
Heizöl
Lage
Breuberg verbindet naturnahe Idylle mit familiärer Lebensqualität. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und begehrt am Rand eines gewachsenen Wohngebiets – umgeben von Grün, mit viel Privatsphäre und zugleich bester Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein echtes Highlight: Von hier genießen Sie eine der schönsten, unverbaubaren Aussichten in ganz Breuberg – mit freiem Blick auf die imposante Burg Breuberg. Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten starten direkt vor Ihrer Haustür. Die Straße selbst ist eine gepflegte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Kinder und perfekt zum entspannten Wohnen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Höchst, Erbach oder Michelstadt sowie die Autobahn A3 (Anschlussstelle Höchst im Odenwald) sorgen für eine unkomplizierte Verbindung Richtung Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg – ideal auch für Berufspendler. Breuberg ist nicht nur bekannt für die imposante Burg Breuberg – eine der am besten erhaltenen Burgen Deutschlands –, sondern auch für seine lebendige Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben, kulturellen Veranstaltungen und einem hohen Freizeitwert. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Wohnlage machen die Region zunehmend beliebt bei jungen Familien, Berufstätigen und Ruheständlern!
