Wohnen wie im Märchen…

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Details der Immobilie

ID
3633
Ort
64732 Bad König
Objektart
Villa
Wohnfläche
395,00 m²
Grundstücksfläche
4.978,00 m²
Baujahr
1801
Badezimmer
3,00
Kaufpreis
1.590.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.025,32 €
Courtage
Provision entfällt

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Märchen - Historisch wertvolles Mühlenanwesen in landschaftlich reizvoller Lage

Die Bannmühle stammt aus dem 16. Jahrhundert und liegt im südlichen Odenwald in dem Bad Königer Ortsteil Zell. Die Bannmühle hat erst 1975 den Betrieb als Mühle eingestellt. Das denkmalgeschützte Mühlenensemble besteht aus Wohn- und Mühlengebäude und ist ein zweistöckiger, winkelförmiger Fachwerkbau mit einem Krüppelwalmdach.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist massiv erneuert worden. Der Westtrakt, der seit 1816 das Mühlwerk samt Mühlrad enthält, ist in Ständerbauweise errichtet. Die geschichtlich bedeutende Anlage ist auch für das Ortsbild von Zell wichtiger Bestandteil. Ein Teil des Wohnbereiches ist in den Mühltrakt stilvoll integriert worden und so hat man einen einzigartigen direkten Blick auf das Mühlwerk, was dem Anwesen seinen museeumsähnlichen Charakter verleiht. Mittelpunkt des sehr stilvoll eingerichteten Haupthauses bildet die offene Küche mit dem Essbereich. Von hier aus hat man direkten Zugang zu der Terrasse mit malerischem Blick in den Garten.Tritt man vom Haupthaus hinaus ins Freie, blickt man auf den liebevoll angelegten Innenhof und die harmonisch in das Gesamtbild integrierten Stallungen. Hier spiegelt sich die Architektur der damaligen Zeit perfekt wieder. Die damals als Schweinestall genutzte Scheune ist heute ein Pferdestall und bietet Platz mit Pferdeboxen für bis zu 6 Pferde. An dem 4.987 m² großen, parkähnlich angelegtem Grundstück fließt der Waldbach vorbei. Ein Wasserrecht zur Nutzung aus dem Bach liegt vor. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung und einer Wärmepumpe. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen offen Küchen-/Essbereich, ein Bad und den Terrassenzugang. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad sowie 4 Zimmer und eine Diele. Im DG kann weiterer Wohnungsraum teilweise mit eingeschränkter Deckenhöhe genutzt werden. Insgesamt stehen im Haupthaus ca. 233 m² Wfl. zur Verfügung. Der Nebentrakt besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss und bietet weitere ca. 161 m² Wfl.

Sonstige Angaben

Das repräsentative Mühlenensemble bietet Historie und Moderne. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Lassen Sie sich diesen besonderen, historischen Kraftort in ruhiger Lage und doch so nah am Rhein-Main-Gebiet nicht entgehen.Dieses Immobilienangebot ist PROVISIONSFREI!

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