Viel Platz für die Großfamilie

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Details der Immobilie

ID
3723
Ort
63849 Leidersbach
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
257,00 m²
Grundstücksfläche
746,00 m²
Baujahr
1962
Badezimmer
3,00
Balkone
1,00
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
365.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-12-02
Endenergiebedarf
286.80 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Am westlichen Ortsrand von Leidersbach bieten wir Ihnen auf einem 746m² großen Grundstück dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1962 zum Kauf an.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 92 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele und ein überdachter Balkon mit unverbaubarem Weitblick.Im Dachgeschoss sind auf ca. 44 m² 2 weitere Zimmer ausgebaut, eines davon mit Dusche und Waschgelegenheit.

Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss. Auch hier stehen nochmals 4 Zimmer, Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Außerdem der Heizungsraum für die Ölzentralheizung, ein Vorratskeller sowie zwei z.Zt. als Werkstatt bzw. Hobbyraum/Wintergarten genutzte Anbauten mit Zugang zur Terrasse und den Außenbereich.

Als Nutzgarten angelegt, können sich Hobbygärtner hier verwirklichen. Für die Aufbewahrung der nötigen Gartengeräte steht ein kleiner Schuppen bereit.

Ein großes Gartenhaus mit Stromanschluss und eine Garage mit elektrischem Torantrieb runden unser Angebot ab.

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH

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