Verkauf im Bieterverfahren! Gemischt genutzte Immobilie

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Details der Immobilie

ID
3767
Ort
64385 Reichelsheim/Beerfurth
Objektart
Wohnfläche
255,00 m²
Grundstücksfläche
480,00 m²
Baujahr
1973
Kaufpreis
290.000,00 €
Courtage
Provision entfällt

Objektbeschreibung

Wer besitzt schon eine eigene Bank?

In Beerfurth, einem Ortsteil von Reichelsheim, verkauft die Volksbank Odenwald ihre ehemalige Filiale. Zentral im Herzen von Kirch-Beerfurth, der östlichen Hälfte des Ortsteils, gelegen, stehen Ihnen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, das Objekt wurde jedoch nachträglich umgebaut, erweitert, modernisiert und in der Vergangenheit von der Volksbank als Geschäfts- und Wohngebäude genutzt.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 121 m² die ehemaligen Räume der Bankgeschäftsstelle mit Büros, Personalraum, WC sowie Heiz- und Abstellraum. Das Obergeschoss beinhaltet eine ca. 76 m² große Wohnung mit 3 Zi/Küche/Bad/Flur und Abstellraum sowie eine zweite, kleinere Wohnung (ca. 58 m²) mit 2 Zi/Küchenbereich/Bad/Flur und Abstellraum.

Das Gebäude befindet sich, dem Alter und der Nutzung entsprechend, in einem durchschnittlichen bis guten Bau- und Unterhaltungszustand. Alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets vorgenommen.

Auf dem südlichen Teil des 480 m² großen Grundstücks befinden sich auf einer gepflasterten Fläche PKW-Abstellplätze, die restliche Freifläche ist begrünt.

Alle drei Einheiten sind zur Zeit vermietet: Die beiden Wohnungen im Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt, im Erdgeschoss hat eine Firma ihren Sitz. Das Objekt eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer.

Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: weiterhin als Gewerbeobjekt mit Wohnungen, z.B. für ein kleines Geschäft, ein Büro für Freiberufler oder einen Friseursalon, ein Umbau zu einem komplett selbst genutzten Gebäude oder ausschließlich für gewerbliche Zwecke – alles ist möglich!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei dieser besonderen Immobilie macht ganz sicher ein Besichtigungstermin vor Ort Sinn, um sich selbst ein Bild machen zu können. Rufen Sie uns an!

Energieausweis in Vorbereitung!

Keine Käufercourtage!

Sonstige Angaben

Verkauf im Bieterverfahren - bestimmen Sie den Preis selbst!

Beim Bieterverfahren handelt es sich weder um eine Auktion noch um eine Art von Versteigerung. Bei einer Auktion oder Versteigerung fällt am Ende der Zuschlag. Im Gegensatz hierzu werden beim Bieterverfahren von Kaufinteressenten Gebote abgegeben, zu denen Sie bereit sind, die Immobilie zu erwerben. Das Mindestgebot wurde vom Eigentümer auf 290.000 Euro festgelegt. Für den Verkäufer besteht kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen und kein Verkaufszwang.

Corona bedingt sind nur Einzelbesichtigungen möglich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin am 29.04.2021. Vorbesichtigungen und/oder Vorverhandlungen sind ausgeschlossen.

Im Nachgang zur Objektbesichtigung haben Sie die Gelegenheit, bis zum 14.05.2021 ein schriftliches Kaufangebot bei uns abzugeben. Das entsprechende Gebotsformular erhalten Sie vor Ort bei Ihrer persönlichen Besichtigung oder auf Anfrage bei uns.

Sie alleine entscheiden, was Ihnen die Immobilie wert ist.

Sie haben Fragen zum Bieterverfahren? Dann rufen Sie uns an.

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Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH

Immobilien-Anfrage

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