Traumhaus in ruhiger Seitenstraße

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Details der Immobilie

ID
3746
Ort
64760 Oberzent
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
164,00 m²
Grundstücksfläche
649,00 m²
Baujahr
2016
Badezimmer
2,00
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Nein
Anzahl Stellplätze
2,00
Garagen
2
Kaufpreis
459.000,00 €
Courtage
Provision entfällt

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
2027-08-21
Endenergiebedarf
21.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
A+

Objektbeschreibung

Ihren Traum von den eigenen vier Wänden können Sie in Beerfelden, der Kernstadt der neuen Groß-Gemeinde Oberzent, in diesem neuwertigen und top-gepflegtem Haus realisieren.

Lage

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür – die Infrastruktur passt! Zu dem Zentrum des Odenwaldkreises – Erbach / Michelstadt – sind es nur wenige Autominuten und auch die Anbindung an die Rhein-Neckar-Region über Eberbach gestaltet sich recht einfach.

Ausstattung

Das erst 2016 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet Ihnen ca. 164 m² Wohnfläche: im Erdgeschoss ein repräsentatives, großzügiges Entree mit angrenzendem offenen Bereich Wohnen-Essen-Kochen, Duschbad, Gästezimmer, ein kleiner Abstellraum & ein weiterer zur Zeit gewerblich genutzter Raum sowie Schlafen mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein tolles Wellness-Bad im Dachgeschoss.

Die Ausstattung und die Haustechnik lassen keine Wünsche offen: 2 hochwertig ausgestattete Bäder – u.a. eine großzügig begehbare Dusche und eine Badewanne mit Sound- & Massagefunktion –, tolle Böden, ein Kaminofen, der Einbauschrank in der Ankleide sowie die moderne Einbauküche. Und durch die Luft-Luft-Wärmepumpe mit Filter- und Klima-Funktion sowie die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit elektrischen Rollläden sind Sie energetisch Up-to-Date.

Die Außenanlagen auf dem 649 m² großen Grundstück sind top-gestaltet und pflegeleicht angelegt. Die Terrasse hinter Haus – im Sommer überdacht von einer großen Markise – lädt zum Relaxen, Grillen, Feiern oder Seele-baumeln-lassen ein. Das Haus liegt in Ortsrandnähe von Beerfelden, ist von Wiesen und Natur umgeben und bietet tolle Blicke über die Höhenzüge des Odenwalds.

Zum Angebot gehört zudem noch eine äußerst großzügige Doppel-Garage mit Platz für 2 Autos ein Motorrad oder Fahrräder.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist nach Absprache zeitnahe verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH

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