Einfamilienhaus mit Gewölbekeller in zentraler Lage

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Details der Immobilie

ID
3675
Ort
63916 Amorbach
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
78,00 m²
Grundstücksfläche
271,00 m²
Baujahr
1966
Badezimmer
1,00
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
129.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.653,85 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in dem schönen Luftkurort Amorbach bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus sowie das Gartengrundstück befinden sich direkt an dem schönen Mühlbach.Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit Grund- und Hauptschule, einer kirchlich geleiteten Realschule und dem Karl-Ernst-Gymnasium hat Amorbach auch den Ruf einer Schulstadt. Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen wunderbaren Gewölbekeller. Das Gebäude steht unter Bodendenkmalschutz und benötigt somit keinen Energieausweis. Die zum Teil überdachte Terrasse mit ca. 40 m² lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Das ca. 100 m² große Gartengrundstück in Hanglage, lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Über einen Pfad gelangt man in ca. 300 Meter zu einem weiteren Gartengrundstück mit ca. 290 m², welches eben ist. Dem Alter entsprechend sind bei der Immobilie Renovierungsarbeiten durchzuführen wie z. B. Haustechnik (Strom, Wasser), Bäder, Heizung etc.). Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast, Eingebaut wurden diese ca. 1995. Ein Kaminofen ist bereits vorhanden und sorgt für eine angenehme Wärme.Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 271 m² und die Gesamtwohnfläche ca. 78 m². Derzeit wird das Haus geräumt und steht somit zeitnah zu Verfügung.Käufercourtage entfällt!Interesse? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! 

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